ビフォーアフター

築25年以上経っておられまして、施工中に大きなALCの爆裂がいくつか有り
しっかりと下地補修（無料）をやらさせて頂きました。
塗料は、日本ペイントのパーフェクトシリーズにて施工いたしました。
写真も279枚ほどお撮りしDVDに収めお渡ししました。

駐車場側にも雨漏りがあり、小さなひび割れも全部塞ぎ
雨漏りは解消できました。

外壁にもいくつかのひび割れ等があり、下塗り最中にひび割れを発見し
下塗りを一時中断して下地処理をする事が何回かありました。

屋上防水工事及びベランダ防水工事は通気緩衝工法（①清掃・下地処理②プライマー塗布③シート貼り④立上りクロス貼り
⑤ドレン（排水）改修⑥ウレタン1層目⑦ウレタン2層目⑧トップコート塗布）にて施工し、また、笠木の取り換え、
はしごの脱着等があり全体の工事としては、一か月ほどかかりましたが、パーフェクトな仕事が出来ました。

屋上と外壁の洗浄

屋上の立上りと外壁の洗浄前と洗浄後の比較です

雨だれが黒く目立っていました。

他の面の外壁とベランダ笠木の洗浄前と洗浄後の比較です

笠木と駐車場の洗浄前と洗浄後の比較です

足場のベース板も取り外してジャッキを浮かして洗浄します。

シーリング工事

窓廻りのシーリングを打替え工法（既存のシーリングを撤去し、新規にシーリングを充填）
にて施工し、目地は増し打ち工法（既存のシーリング上にシーリングを充填）で施工しました。

外壁　補修（下地調整）

玄関側の3階辺りにひび割れがありましたので、ほじくってましたら、ごそっと
取れ爆裂していました。鉄筋も見えてさび付いていました。サビ止めのプライマー等を
塗布した後、樹脂モルタルを充填し、仕上げに柄をつけて、塗装するまでの準備しました。
こういった箇所がいくつかありました。

小さな爆裂も見逃さず下地調整をしています。

細かいひび割れの補修です。こちらも何か所かありました。

養生

お隣がアパートの通路でしたので、汚さないよう養生をある程度広げて
養生しました。

外壁　塗装

左から、下塗りの塗装作業中です。
上塗り1回目塗装作業中です。
上塗り2回目塗装作業中です。

玄関軒天　塗装

玄関から駐車場の軒天の塗装です。
左から、上塗り1回目塗装作業中です。
上塗り2回目塗装作業中です。

玄関前　塗装

玄関から駐車場の外壁の塗装です。
左から、下塗り塗装作業中です。
上塗り1回目塗装作業中です。
上塗り2回目塗装作業中です。

玄関前のポール　塗装

左から、現状です。
サビ止めの下塗り作業中です。
上塗り塗装作業中です。

竪樋　塗装

左から、竪樋の目荒らし作業中です。
上塗り1回目塗装作業中です。
上塗り2回目塗装作業中です。

屋上　防水工事

左から、現状の写真です。
立上りの既存のシートを撤去しています。
ドレン（排水）の改装をしています。

左から、プライマー塗布後シート貼り作業中です。
立上りにメッシュシートを張っています。
ウレタン1層目塗布作業中です。

左から、ウレタン2層目塗布作業中です。
トップコート塗布作業中です。
完了しました。

屋上笠木　取付

左から、固定金具を取り付けております。
アルミの笠木を取り付けております。
笠木取付完了しました。

ベランダ　防水工事

左から、現状の状態です。
プライマー塗布作業中です。
シート貼りの作業中です。

左から、立上りにメッシュシートを貼っています。
メッシュ貼り完了しました。
ウレタン1層目塗布作業中です。

左から、ウレタン2層目塗布作業中です。
トップコート塗布作業中です。
ベランダ防水工事完了しました。